2 rooms apartment of 55 m² in Saint-André-les-Vergers

Iad France - Michaël PROBST vous propose : Appartement meublé de 55 m² à Saint-André-les-Vergers - Résidence Sécurisée avec Ascenseur Idéalement situé à seulement 3km du centre-ville de Troyes, cet appartement au 4ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offre un cadre de vie agréable et pratique. En excellent état, il dispose de toutes les prestations nécessaires pour un confort optimal. En effet, il est situé dans une résidence sécurisée avec interphone et place de parking privée. De plus, l'appartement bénéficie d'une connexion internet haut débit grâce à l'optique fibre, parfait pour rester connecté en tout temps ainsi qu'un système d'alarme. L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec sa loggia. Dans un rayon de proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles à votre quotidien : écoles, lycées, écoles supérieures à 500m, boulangerie, banque, coiffeur à 10m, hôpital, pharmacie à 20m. L'appartement est prêt à emménager avec box TV / internet à disposition. Vous pourrez profiter du confort du chauffage au gaz alimenté par le réseau de chauffage urbain et de la ventilation mécanique contrôlée pour un air intérieur sain et renouvelé en permanence. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes recherchant un appartement fonctionnel, sécurisé et bien situé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce logement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël PROBST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location meublée. Charges locatives : 160 euros / moisDépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 160 euros (soit 2 / m²).