2 rooms apartment of 55m² in Toulouse

saint michel - toulouse/palais de justice, allées jules guesde. un emplacement privilégié au cœur de toulouse, entre le centre historique, saint-étienne et le busca. ce secteur recherché offre un cadre de vie de qualité, à proximité immédiate des grands espaces verts tels que le jardin des plantes, le jardin royal et le grand rond, ainsi que d'équipements culturels majeurs comme le muséum de toulouse et le quai des savoirs. parfaitement desservi par le métro, le tramway et les bus, le quartier bénéficie également d'aménagements favorisant les déplacements doux. commerces, services, établissements scolaires et restaurants complètent l'attractivité de cet environnement alliant dynamisme urbain, accessibilité et qualité de vie. agestis vous propose de louer ce charmant t2 en mezzanine de 55.67 m² et env 70 m² au sol climatisé. il comprend une entrée, placard, wc séparés avec ballon d'eau et emplacement pour le lave-linge, un séjour avec placard, une cuisine aménagée et séparée par des portes coulissantes vitrées; a l'étage vous trouverez un dégagement desservant une salle d'eau aménagée et une chambre spacieuse avec placard. disponible de suite. loyer cc : 850€ (dont 50€/mois de provision sur charges (eau froide comprise) soumises à régularisation). dépôt de garantie : 800€. honoraires à la charge du locataire : 576€ (dont frais de vdb : 460.80€ + frais edl : 115.20€). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.