2 rooms apartment of 57m² in Nantes

nantes, general buat t3 (56m² 2ch) meublé balcon parking situé entre le lycée livet et l'iut de nantes, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement entièrement meublé de 56,75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité, à proximité immédiate des écoles et des transports. il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-linge) s'ouvrant directement sur un balcon. un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle avec wc. une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. l'appartement profite d'une belle exposition et d'un environnement calme. configuration idéale pour une colocation, offrant un cadre de vie fonctionnel et une proximité des campus. chauffage individuel électrique. transports en commun à proximité : bus : 11 et 12. chronobus : c1 et c6. tram : ligne 1. gare : nord. loyer hc : ?. charges mensuelles: 60.00 ? comprenant l'entretien des parties communes, la consommation en eau froide (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). loyer cc : ?. dépôt de garantie : ?. honoraires de location à la charge du locataire : 737.75 ? ttc (dont 170.25 ? d'état des lieux inclus). disponible. réf : la2556. honoraires de 738 ? ttc à la charge du locataire comprenant 170 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 1000 ?/mois. provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 2 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. . talentis, l'immobilier sur mesure.