2 rooms apartment of 60 m² in Villefranche-de-Rouergue

Magnifique T3 en duplex de 60 m² (et 71 m² au sol). L'appartement se situe au troisième niveau d'un très bel immeuble classé monument historique de Villefranche-de-Rouergue en plein centre de la bastide sur la place Notre Dame. On y accède par une élégante entrée et un superbe escalier en pierre. L'appartement lumineux se compose : - au premier niveau d'un séjour de 28 m², d'une cuisine ouverte équipée de 10 m², d'une salle de bain de 3,8 m², d'un WC. La pièce est équipée de 3 vastes placards, bien intégrés dans l'aménagement. - au second niveau, d'une chambre de 8,5 m² (10,5 m² au sol), d'un bureau ou dressing ou chambre d'appoint de 6,3 m². Le chauffage est électrique : radiateurs à inertie. Vous bénéficierez du calme, de la luminosité et d'une belle vue sur les toits de la bastide de Villefranche. Un investissement idéal pour un couple, à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Charges de copropriété : 60 EUR par trimestre - Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic : 24 / 01 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 1.