2 rooms apartment of 60m² in Lyon

t2 meublé avec soin dans résidence de standing, au calme. entrée avec placard, salon avec alcôve, cuisine séparée, 1 chambre avec armoires et dressing, salle d'eau, toilettes séparées. chauffage inclus. libre au emplacement idéal : centre ville, part dieu, périphérique honoraires de 771,32 ? ttc à la charge du locataire comprenant 178,13 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1199.32 ?/mois. loyer de base 1127.04 ?/mois. provision sur charges 99,96 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 237 ?. logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat d la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.