2 rooms apartment of 62 m² in Cholet

À LOUER : Appartement T2 bis moderne à Cholet, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 62 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon accueillant, d'une chambre confortable avec placard et d'une salle de bain bien agencée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. À l'étage, vous trouverez une chambre avec des rangements. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout précieux dans la ville. De plus, vous trouverez à proximité des écoles et plusieurs supermarchés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 777,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 796,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 686,29 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 187,17 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.