2 rooms apartment of 63m² in Bordeaux

beau t2 meublé bordeaux - cours de verdun / jardin public - bx hyper centre - bordeaux - cours de verdun / jardin public idéalement situé face au jardin public, dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce t2 meublé de 63,93 m², au 1er étage, en parfait état. il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 24 m², d'une cuisine ouverte surélevée de 18 m², entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. vous apprécierez également un agréable patio de 5,30 m², rare en centre-ville. prestations de qualité : climatisation installée en 2024, appartement clé en main. charges : eau et entretien des parties communes inclus électricité : à la charge du locataire (edf) disponibilité : bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !. loyer de euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 838,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 193,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :