2 rooms apartment of 66m² in Strasbourg

? à louer ? appartement 2 pièces idéalement situé à strasbourg ? situé au 11 avenue du général de gaulle à strasbourg, cet agréable appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. ? ? le logement se compose d'une entrée desservant un lumineux ?? salon/séjour, d'une ?? chambre confortable, d'une ?? cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel, d'une ? salle de bain ainsi que de ? wc séparés pour un meilleur confort au quotidien. ? son emplacement est un véritable atout : vous profiterez d'un accès rapide aux ? transports en commun, aux ?? commerces de proximité, aux ? établissements scolaires ainsi qu'aux ? facultés, facilitant ainsi vos déplacements et votre vie quotidienne. ? cet appartement conviendra parfaitement à un ??? jeune actif ou un ? couple à la recherche d'un logement pratique et bien desservi. ? à découvrir sans tarder ! ? disponible de suite. loyer 720.00 ? + 230.00 ? de provisions sur charges avec régularisation annuelle. dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 552.00 ? frais d'agence : 660.00 ? + 198.00 ? soit 858.00 ? ttc. (barème maximum 10.00?/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00?/m² pour l'établissement de l'état des lieux.) ?visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable. merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à : - carte d'identité recto-verso - dernier avis d'imposition - contrat de travail - certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer honoraires de 858 ? ttc à la charge du locataire comprenant 198 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 720 ?/mois. provision sur charges 230 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 720 ?. classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.