2 rooms apartment of 67m² in Angers

ilot alto - rue marie madelaine james, angers - dispositif pinel - livré le10/03/26 et disponible à partir du 1er avril 2026. dans une belle résidence neuve , proche de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) et à 5 minutes à pied du tramway, le neuf gestion vous propose un appartement t3 de 67.61 m² au 2ème étage avec balcon de 9.38 m². il se compose d'une entrée avec placard de 5.36 m², d'un séjour avec placard et cuisine aménagée et semi-équipée (meubles, plaques et hotte), d'une première chambre de 11.82 m², d'une seconde chambre de 10.20 m², d'un dégagement de 4.65 ²m, d'un cellier de 0.52 m², d'une salle d'eau de 5.07 m² et d'un wc séparé de 1.99 ²m. une place de parking en sous-sol est comprise dans la location. dpe et photos à venir. la provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, le chauffage et la production d'eau chaude (chauffage urbain) honoraires de location à la charge du locataire 743.71€ (soit 11€/m²) dont 202.83 € d'état des lieux (soit 3€/m²). loyer 945.00€ euros par mois charges comprises dont 140.00 euros par mois de provisions pour charges - (régularisation annuelle) et 805.00 euros de dépôt de garantie. pour plus de renseignements, veuillez dpe à venir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le dite géorisques : www. géorisques. gouv. fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr