2 rooms apartment of 70m² in Toulouse

toulouse / proche grand rond situé secteur du grand rond, appartement t2 doté d'une surface confortable de 70m2. au rez-de-chaussée,. il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une pièce 'bonus' entre la cuisine et le séjour pouvant faire office de coin bureau ou dressing, et d'une salle de bains avec wc séparés. l'appartement est traversant, avec une cuisine côté cour et une chambre côté rue. disponible rapidement honoraires de 684 ? ttc à la charge du locataire comprenant 225 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 705 ?/mois. provision sur charges 80 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 705 ?. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 ? et 3110.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.