2 rooms apartment of 80m² in Paris

dans un quartier recherché du 17e arrondissement, place saint-ferdinand, non loin de l'avenue des ternes, ce bel appartement de 80 m² est situé au 2e étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé avec gardien. l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble donnant sur un petit balcon calme. une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine, des toilettes séparées et un dressing complètent ce bien fonctionnel et élégant. vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, dynamique et commerçant, à proximité des transports, des écoles et du marché poncelet. un cadre de vie idéal alliant convivialité de quartier et accès facile au centre de paris. disponible immédiatement dpe : d (173 kwh/m²/an) - ges : d (37 kg co2/m²/an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 143 € - 1 547 € par an. loyer : 2 560€ + 290€ de charges comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif. honoraires locataire : bail soumis uniquement au code civil : 12 % du loyer annuel + 20 % de tva (résidence secondaire ou bail société). ou résidence principale 15€/m2 loyer et honoraires variables selon la durée et le barème en vigueur. réf. w-02z2u2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r