2 rooms apartment of 52m² in Dijon

Description SANS HONORAIRES. Grosse opportunité !! Programme NEUF résidence « IMAGIN'AIR » à DIJON 28 allée de la Poudrière, proche du centre-ville. Tram à 2 pas de la résidence. Livraison fin Novembre 2025. Découvrez cet appartement T2 de 52 m² au 8ème étage (avec ascenseur) sur 8. Le logement se compose d'une entrée avec un placard mural de rangements. Une chambre, de 13m2 dont avec un placard mural. Les WC sont séparés, vous disposerez d'une douche pour plus de praticité. Pour finir, le séjour cuisine (aménagée) de 25.10m2 vous donnera accès à un extérieur exposé SUD qui vous permettra de profiter du soleil et de prendre l'air. Le bien est pourvu du chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et froide. Une place de stationnement est incluse dans la location. Le loyer est de 863 EUR CC, les charges sont de 141.59 EUR . PS : Résidence livrée fin Novembre 2025, visite d'un logement T3 témoin puis choix sur plan PS 2 : Cuisine : voir plan PS 3 : Photos non contractuelles Le bien est situé à DIJON (21000), proche du centre-ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 2 structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a 8 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Bourroches) dans les alentours. 4 autoroutes et la nationale N274 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, 3 supermarchés, des boulangeries, 2 boucheries-charcuteries et une supérette. A SAISIR RAPIDEMENT. SANS HONORAIRES. Référence à rappeler lors de nos échanges : A314 - 371073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r