2 rooms apartment of 38m² in Limoges

LIMOGES - SECTEUR THUILLAT Bel appartement T2 d'environ 38 m², situé dans un petit immeuble calme à proximité du centre ville de Limoges et des commodités. Idéalement situé pour les étudiants en IUT et FAC de Sciences (à 6 min). Possibilité de se garer gratuitement autour de l'immeuble. L'appartement vient d'être refait à neuf et dispose d'une grande cuisine équipée d'un frigo, de plaques vitrocéramique, d'un four et d'une hotte. Emplacement lave linge prévu dans la cuisine. Salle de bain avec cabine de douche neuve. Isolation et huisserie double vitrage Interphone Chauffage au gaz collectif (chaudière récente). Loyer : 495 euros + 120 euros/mois de provisions sur charges (les charges comprennent l'eau, le gaz, l'entretien des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Il ne reste plus que l'électricité à la charge du locataire. L'eau chaude et le chauffage sont au gaz et déjà inclus dans les charges. Honoraires à la charge du locataire : 266 EUR dont 76 EUR pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 495 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :