2 rooms apartment of 45 m² in Lyon

Description SANS HONORAIRES. Lyon 7, 57 rue des Girondins LYON 7, à coté du quartier de Jean Macé. A proximité immédiate de nombreux transports (Tram T2, Bus et métro B), les commerces de proximité et les écoles se rejoignent en quelques pas. Devenez locataire de ce T2 de 44,9m² au 1er étage, composé d?une pièce de vie (séjour / cuisine non meublée) de 21,4m2, le tout ouvert sur une loggia de 7,5m². Une chambre de 12,6m², une salle d?eau équipée d'une douche, d'un sèche serviette et d'un meuble vasque. Les W.C sont séparés. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement. Un local vélo est aussi à disposition au sein de la résidence Les charges d'eaux froides sont individuelles. Eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts sont compris dans les charges. Dépôt de garantie : 656 EUR Conditions de location : revenus NET équivalent à au moins 3 mois de loyers charges comprises. Logement soumis à plafond de ressources (voir plafond pinel) Pas de garant (sauf étudiants). Zone soumise à encadrement des loyers loyer de référence majoré : 765,00 EUR loyer de base : 707,94 EUR complément de loyer : 0,00 EUR Référence à rappeler lors de nos échanges : 0242 - 016730 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r