2 rooms apartment of 45m² in Lyon

Description SANS HONORAIRES. Lyon 7, 57 rue des Girondins LYON 7, à coté du quartier de Jean Macé. Devenez locataire de ce T2 de 44,9m² au 1er étage dans une résidence sécurisée. Ce logement est composé d?une pièce de vie (séjour / cuisine non meublée) de 21,4m2, le tout ouvert sur une loggia de 7,5m², d'une chambre de 12,6m², une salle d?eau équipée d'une douche et un W.C séparé. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement. Un local vélo est aussi à disposition au sein de la résidence Les charges d'eaux froides sont individuelles. Eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts sont compris dans les charges. A proximité immédiate de nombreux transports (Tram T2, Bus et métro B), les commerces de proximité et les écoles se rejoignent en quelques pas. Conditions de location : revenus NET équivalent à au moins 3 mois de loyers charges comprises. Logement soumis à plafond de ressources (voir plafond pinel) Pas de garant (sauf étudiants). Zone soumise à encadrement des loyers loyer de référence majoré : 783,00 EUR loyer de base : 707,94 EUR complément de loyer : 0,00 EUR Référence à rappeler lors de nos échanges : 0242 - 016730 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r