2 rooms apartment of 78m² in Paris

au coeur du très prisé 8? arrondissement, dans un environnement élégant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce bel appartement offre un cadre de vie recherché. situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien traversant de 71 m² bénéficie d'une agréable luminosité. entièrement meublé avec soin, il se compose d'une chambre, d'un salon et d'une salle à manger, chacun équipé de canapés convertibles, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. une salle de bains complète l'ensemble. dpe : d 201kwh/m²/an ges : d 43kg co?/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 320 € et 1 830 € par an. loyer 4300€ + 200€ de charges (chauffage, électricité, internet inclus) honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + tva (bail code civil) ref : w-04995z les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r idéalement situé à proximité immédiate des stations saint-augustin, miromesnil et madeleine, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte (lignes 8, 9, 12, 13, 14).