3 rooms apartment of 118m² in Lyon

2 rue de la loge 69005 lyon. emplacement exceptionnel en plein coeur du vieux lyon (petite rue calme). magnifique t3 duplex rénové de 118,46 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble du 18ème siècle. au 1er niveau: pièce de vie spacieuse de 40 m² avec plafond à la française et murs en pierre, cuisine américaine haut de gamme aménagée et toute équipée, salle-à manger (ou 2ème chambre), wc et rangements. a l'étage: grande mezzanine (couchage d'appoint, bureau, salle tv...), chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. double vitrage. beaucoup de charme. disponible de suite. loyer hc: 1487,97?. loyer de référence majoré: 2001,97?hc. provision de charges: 362? comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes. internet offert. dpe e (réalisé le ). dépôt de garantie 2 mois de loyer hc. honoraires agence 1539,98? ttc ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit civil (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). merci de