3 rooms apartment of 125m² in Bordeaux

appartement t3 - triangle d'or - rue guillaume brochon, bel appartement de 125.66 m² avec charme, entièrement rénové, au 1er étage, comprenant un pièce de vie, une cuisine séparée, deux grandes chambres et une salle de bains. une entrée avec placards , des toilettes séparés et un balcon complètent ce bien. loyer de euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 380,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 1 750 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :