1 room apartment of 39m² in Montpellier

Informations sur les prix Loyer : 890 € par mois charges comprises Loyer de base : 663 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 663 € Complément de loyer : 77 € - 150 € par mois de charges forfaitaires Dépôt de garantie : 663 € 118 € TTC pour état des lieux Description du bien Arceaux F3 duplex avec climNiché 6 Rue MAGNOL, au calme et lumineux, appartement T3 de 39.48 m² rénové en 2024 . Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements, cet appartement vous séduira par sa rénovation de qualité et son séjour cathédral qui lui apporte un cachet unique. Chaque pièce possède un split Daikin individuel.L'appartement se compose en rez-de-chaussée d'un séjour cuisine de 15m², d'un coin nuit de 8,5m² avec placard et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez une salle d'eau avec un branchement machine à laver et une chambre avec une verrière plongeant sur le salon. Son exposition ouest lui confère une lumière chaleureuse en fin de journée. À proximité immédiate, vous trouverez un bus à 5 min à pied, un tramway à 10 min, une crèche et une maternelle à 10 min, une école élémentaire à 5 min, un collège à 10 min. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 min, ainsi que deux parcs et jardins à 5 min. Enfin, 4 hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture et 10 médecins généralistes sont à 5 min à pied.Honoraires de 513 ? TTC à la charge du locataire comprenant 118 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 663 ?/mois. Loyer de base 663 ?/mois. 150 ?/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 77 ?/mois. Dépôt de garantie 663 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 513.00 et 695.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI