3 rooms apartment of 44 m² in Lépin-le-Lac

LEPIN-LE-LAC- sud lac d'Aiguebelette -chef lieu et proximité école à pieds, lac, un joli T2bis rénové au 1er étage d'une petite maison de village. Appt en duplex de 60.67 m² au sol et 44.09 m² habitables comprenant Entrée, Séjour, salon, cuisine équipée de mobilier et cuisson, wc séparé et à l'étage, salle d'eau équipée, chambre et petit palier mansardés. Rangement extérieur aménagé en buanderie. cave partielle en sous-sol. Logement bien isolé- DPE E- Chauffage électrique par radiateur et chaudière élec neuve. Loyer 630€- Frais d'actes 637.03€TTC. Libre de suite. Petite vue lac depuis cuisine et chambre étage. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite ou en difficulté d'équilibre (escaliers) Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 € / mois. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. .