3 rooms apartment of 45m² in Paris

appartement lumineux et spacieux de 44.88 m² - 3 pièces - non meublé charmant appartement de 44.88 m², comprenant séjour, deux chambres, en enfilade avec cuisine, salle de douche et . ses plus, situation géographique, agencement, charme (moulures et parquet) a proximité des transports, (l.6/7/9) et commerces de proximité. honoraires de 673 ? ttc à la charge du locataire comprenant 135 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1390 ?/mois. loyer de base 1305 ?/mois. provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 305 ?. logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1570.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.