3 rooms apartment of 46m² in Châteauroux

Situé en plein c?ur de Châteauroux, à proximité du centre-ville et du Parc de Belle-Isle, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Installé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le logement se compose d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Il dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une mezzanine vient compléter l'appartement et offre un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou accueillir un couchage grâce à un canapé-lit, idéal pour recevoir des invités. Grace à sa situation centrale, l'appartement permet de profiter facilement des commerces, des services et des espaces verts accessibles à pied. Loyer: 555.00 euros par mois CC, dont: 25.00 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 1060.00 euros TTC. Honoraires à la charge du locataire: 509.70 euros, dont état des lieux: 139.13 euros TTC (si agence mandatée). CLASSE ENERGIE en C CLASSE CLIMAT en A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 718 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r