3 rooms apartment of 47 m² in Valence

Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 47.88 m² et une surface au sol de 48.00 m². Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27.00 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Cet espace de vie est parfait pour recevoir des amis ou simplement se détendre après une longue journée. La chambre à coucher, confortable et bien aménagée, vous offre un espace de repos idéal. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce bien immobilier. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre appartement. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied, garantissant un environnement idéal pour les familles. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575.00 € / mois. Provision sur charges 122 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.