3 rooms apartment of 48 m² in Tours

À LOUER : Appartement T3 situé dans le secteur prisé de Velpeau à Tours, 37000. Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant une touche de modernité et de praticité. De plus, des placards intégrés sont présents, permettant un rangement optimisé. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés. Les écoles, tant primaires que secondaires, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Ce bien est idéalement situé, alliant confort, praticité et proximité des services essentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 757,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,94 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 145,62 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821 et 1 111 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.