3 rooms apartment of 48m² in Lyon

appartement entièrement rénové type t2bis avec 2 chambres (dont une de 8.40 m²), un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaques, hotte, four, meubles hauts et bas), une salle d'eau, un wc séparé. loyer de 950 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). le loyer de référence majoré est de 735.97€, auquel s'ajoute un complément de loyer de 206.03 euros comprenant une cuisine équipée et meublée (plaques, hotte, four, meubles haut et bas), aucun vis-à-vis et un sas de sécurité. zone soumise à l'encadrement des loyers loyer de référence : 12.6 € /m² loyer majoré : 15.1€/m² dépôt de garantie : 942€ les honoraires charge locataire sont de 639.47 euros ( soit 13,09 euros/m² ) dont 147.68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques sd. loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 639,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 147,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.