3 rooms apartment of 49 m² in Saint-Étienne

T3 neuf et lumineux à deux pas du quartier Faureil – Idéalement situé et prêt à emménager ! Ce magnifique duplex de 66,5 m² au sol (49 m² loi Carrez) offre un cadre de vie moderne et tout confort. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de matériaux de qualité et d'une conception optimisée pour maximiser l'espace et la lumière. L'entrée vous mène à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'à une salle de bain avec douche et WC séparé. Une première chambre avec rangements est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez une grande chambre mansardée avec une belle hauteur sous plafond. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, ce bien se trouve dans un quartier recherché, à proximité immédiate de l'hyper-centre, des écoles, des commerces et des lignes de bus, pour un quotidien pratique et agréable. Avec son chauffage individuel électrique et des charges énergétiques maîtrisées (entre 730 € et 1 010 € par an), cet appartement offre un confort optimal à un prix raisonnable. L’occasion rêvée de profiter d'un logement neuf dans un emplacement central et dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .