3 rooms apartment of 54m² in Bordeaux

bordeaux t3 non meublé de 54 m² disponible au 5 mai 2026 donnant sur la rue ste-catherine entre place de la victoire et cours victor hugo, t3 de 54 m² avec balcon au 3e étage sans ascenseur. il se compose d'entrée, une cuisine, un salon, 1 chambre, 1 chambre-alcôve, une salle de bain avec wc chauffage et eau chaude électrique, sous-compteur d'eau, loyer soumis à l'encadrement de loyer : (14,50 ? le m² en loyer de référence majoré ) 771 ? + 59 ? de provision pour charges avec régularisation annuelle (les charges incluent entretien des parties communes, taxe d'ordure ménagère, eau froide ) dépôt de garantie : 771 ? frais d'agence : 500 ? ttc dont 0 ? ttc pour l'état des lieux honoraires de 500 ? ttc à la charge du locataire. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 783 ?/mois. loyer de base 771 ?/mois. provision sur charges 59 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 771 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1013.00 et 1371.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.