3 rooms apartment of 55 m² in Poitiers

À LOUER : Appartement T3 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le séjour lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois d'hiver. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. L'appartement dispose également d'une place de parking, ce qui est un avantage considérable dans un environnement urbain. Situé dans une résidence, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et sécurisé. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École privée Les Pieds dans l'Eau et le Collège privé Union Chrétienne, tous accessibles à pied. Les pharmacies et boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et l'IUT MT2E se trouvent à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 603,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 625,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,77 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 165,21 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 et 841 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.