3 rooms apartment of 56 m² in Saint-Égrève

T3 meublé + cave - grenoble-2 rue eugène varlin cet appartement de 56.03 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, au pied de l'arrêt de tram 'vallier-catane' qui vous amènera à quelques minutes au centre ville de grenoble ou direction seyssinet-pariset. Idéalement situé, vous serez à 1 min en voiture de l'accès à la rocade. Il se compose d'une entrée avec dégagement qui dessert les deux spacieuses chambres de presque 12 m² chacune. Elles disposent d'un sommier, matelas, bureau et chaise pour assurer un confort de travail. Des placards de rangement sont à votre disposition pour vos affaires quotidiennes. La cuisine est totalement indépendante et équipée d'une gazinière avec un four, d'éléments de rangement ainsi qu'une machine à laver et un lave vaisselle. La cuisine donne accès à une petite loggia. Un séjour de 16.33 m²donne accès à un balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir. Le mode de chauffage est collectif (compris dans vos charges). Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Bon a savoir : - copropriété sécurisée ; - ascenseur; les points forts : - idéalement situé ; - proche de la ligne de tram c; - cave en sous-sol pour plus de rangement; disponible de suite mandat n°393 vh honoraires de 700 € ttc à la charge du locataire comprenant 168 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 € / mois. Provision sur charges 90 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.