3 rooms apartment of 57m² in Bordeaux

fondaudege- st seurin - fondaudège - dans le quartier recherché de fondaudège, découvrez l'îlot castéja, un lieu alliant cadre de vie privilégié et prestations de qualité : hauts plafonds, pierre d'origine restaurée et fenêtres de standing. situé à seulement 650 mètres du tram d (arrêt « muséum »), cet environnement saura vous séduire. nous vous proposons un bel appartement t2 bis meublé (installation en cours: frigo/congélateur, micro ondes, four, 3 feux hotte, lave vaisselle ), situé au 1er étage, d'une surface de 57,69 m². il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée (installation en cours), d'un séjour et d'une chambre donnant sur la rue, ainsi que d'un bureau de 7,25 m² au calme sur l'arrière, salle d'eau avec wc et lave linge. disponible mi mai. loyer de euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 756,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 174,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 150 euros. prix moyens des énergies indexés en 2026. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 1 164 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros