3 rooms apartment of 58m² in Bordeaux

bx nansouty - a bordeaux, proche de la place nansouty, loue t3 vide de 58.74m² au rdc d'un petit immeuble en pierre. cet appartement avec son entrée individuelle est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée (meuble évier avec placard bas, plaques et hotte), de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. attention il faut passer par une des chambres pour accéder à la salle d'eau (donc pas adapté à une colocation). bien situé : à 5min à pied de la place nansouty et ses petits commerces, bus à deux pas, gare ou tram à 15min à pied. provision 20€ = eau. edf en +. libre de suite. attention également : garantie loyers impayés (gli) sur l'appartement (location soumis à conditions de ressources). loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 770,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 177,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 320 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :