3 rooms apartment of 59 m² in Villeurbanne

VILLEURBANNE 48 rue du Marais dans jolie résidence récente de standing, sécurisée, au calme, très beau T3 meublé de 59.28 m² au 5ème et dernier étage composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25.33 m² donnant sur un beau balcon de 5.31 m² orienté sud / ouest avec belle vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée et meublée (frigo, plaques induction, lave vaiselle) les 2 chambres d'une surface de 13.26 et 10.92 m² sont dotées toutes les 2 d'un placard. La salle de bain est de 5.09 m², Wc séparé l'appartement est équipé d'une climatisation et de nombreux rangements Chauffage gaz individuel, eau froide compris dans les charges un garage est inclus Local à vélo à disposition Disponible mi-juin Loyer 930euros + 65 euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : euros Loyer de référence majoré : 954.41euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : euros DPE réalisé le 22 / 05 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 65 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 771 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 178 €. Dépôt de garantie : 1 860 €. Surface (arrondie) : 59 m². Appartement meublé. (gedeon_)