3 rooms apartment of 59m² in Montpellier

montpellier - beaux arts - 78 avenue de castelnau. dans la résidence récente le royal 2, appartement de type 3 pièces de 59,10 m² qui se compose comme suit : un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 9,80 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante), deux chambres avec placard aménagé dont une avec grand dressing, une salle de bains et des wc séparés. les plus : une place de parking en sous-sol de la résidence + climatisation dans le séjour. disponible le 05 mars 2026. défiscalisation : pinel. assurance des loyers impayés. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de base : 808 euros + provision sur charges : 108 euros par mois (régularisation annuelle - comprend l'entretien climatisation, l'entretien chaudière ainsi que l'eau froide). souscrire à un contrat gaz individuel. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 945,60 euros. honoraires charge locataire : 775,39 euros ttc détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 596,32 euros ttc et honoraires état des lieux : 179,07 euros ttc). dépôt de garantie : 808 euros. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 680 euros. ? les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r ?. veuillez