3 rooms apartment of 60 m² in Fenouillet

Fenouillet / rue des artisans - t3 recent au 2eme et dernier etage avec terrasse / cave et double place de parking la résidence «les portes du soleil» est implantée au 28 rue des artisans. À 10 m d’une boucherie / fruits & légumes et à 1,2 km du centre-ville et des commerces : mairie, la poste, banque, carrefour express, pharmacie. Elle est au cœur d’un quartier résidentiel et jouxte le canal et sa voie verte cyclable. Dans cette résidence récente, verdoyante et paisible, vous y trouverez un bel appartement t3 de 60.03 m² au 2ème et dernier étage. Le logement comprend : une cuisine équipée et meublée (plaque de cuisson vitrocéramique, frigo, meubles hauts et bas, emplacements pour un four encastrable et pour un lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. La pièce de vie principale, très spacieuse et facile à agencer, donne sur une agréable terrasse en bois sans vis à vis, avec une exposition sud-est. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviette, d'un miroir lumineux, d'un meuble sous-vasque avec nombreux rangements et d'une machine à laver. Deux chambres mansardées avec vélux et ensemble penderie / étagères, faisant respectivement 12.85 m² et 10.23 m² une double place de parking individuelle aérienne dans la résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Mode de production de chauffage : gaz individuel. Ce logement de haut standing est équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un visiophone ainsi que d'un thermostat. À proximité : à 750 m de l’arrêt « tournelle » des lignes tisséo 59 (direction la vache) et 113. À 8 km de la station « la vache » de la ligne b. À 5 km à l’autoroute a62 (bordeaux-paris) sortie 11. À 6 km du périphérique sortie 33. À 24 min de la place du capitole. À 1,5 km de la gare sncf de fenouillet / saint-alban. À 12 km de l’aéroport toulouse-blagnac le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 351.37 euros (année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015) loyer : 618.77 euros hc + 78 euros de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 780.39 euros dont 180.09 euros pour edle depot de garantie : 618.77 € disponibilité le 04 / 02 / 25.