3 rooms apartment of 61 m² in Saumur

Gare - citya cadre noir vous propose en exclusivité : découvrez en exclusivité cet appartement t3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble idéalement situé à quelques rues de la gare de saumur, offrant un cadre de vie pratique, agréable, résidence très calme. D'une superficie de 61,35 m², cet appartement présente des prestations de qualité et une disposition fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine équipé d'une gazinière. Le bien dispose de deux chambres, idéales pour une famille ou un espace de travail. La salle de bain est séparée des wc pour un confort optimal. Plusieurs balcons viennent agrémenter les prestations de ce bien. En plus de ces pièces de vie, l'appartement bénéficie d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage, idéal pour y stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est particulièrement apprécié pour la qualité de ses installations, avec un système de chauffage et d'eau collectifs alimentés au gaz. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rdv avec votre agence citya immobilier cadre noir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec assurance habitation et assistance * ( 22.40 euros ) : 822,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 674,85 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 184,05 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.