3 rooms apartment of 61m² in Mirande

Appartement T3 Charmant et Lumineux - 61 m² Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m² de plain pied, niché dans un immeuble de caractère construit en 1900. Ce bien non meublé allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée et pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. Les deux chambres, douillettes et lumineuses, vous offriront un havre de paix après une longue journée. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la salle d'eau et les WC assurent un confort quotidien optimal. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles (maternelles et élémentaires), des commerces de proximité, des restaurants variés, et même un parc pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 10 minutes de marche. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour les professionnels comme pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois historique et moderne. Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 € et 1472.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.