3 rooms apartment of 62m² in Azay-sur-Cher

Appartement T3 récent à Montlouis-sur-Loire - Dans le cœur de Montlouis sur Loire, au sein d'une résidence construite en 2022 de manière harmonieuse autour d'une ancienne longère du 19eme siècle réhabilitée selon toutes les fonctionnalités du confort moderne, vous pourrez profiter d'une une vraie vie de quartier dynamique. Vous accéderez à pieds, aux écoles, collège, son marché place François Mitterrand, ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse...), sa médiathèque, ou encore ses centres de loisirs. Cet appartement T3, situé au premier étage (et dernier) étage de la résidence, est composée d'une entrée avec un placard, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée de 30m², d'un jardinet entièrement clôturé à l'exposition sud-est avec terrasse, de deux chambres de 9 et 11m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, et un cellier. Une place de parking privée et une cave complète le tout ! EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : Chauffage gaz - gaz- électricité - eau chaude - entretien chaudière - taxe des ordures ménagères PROVISIONS SUR CHARGES : Eau froide sur compteur - entretien résidence - minuterie - portail. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 750,00 euros ( soit 12,02 euros/m² ) dont 187,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 et 504 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.