3 rooms apartment of 62m² in Villeurbanne

VILLEURBANNE au 8 rue Emile Decorps est située dans le quartier Grand clément à Villeurbanne. À seulement 9 minutes à pied du métro A (Cusset) et à 10 minutes à pied du tramway T3 (Gare de Villeurbanne). Venez découvrir ce T3 de 62.66 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il se compose d'une pièce de vie de 29.74 m² avec cuisine meublée ouverte sur une terrasse de 10.72 m² et d'un jardin de 33.08 m² orienté Nord, de deux chambres de 13.11 m² (avec placard) et 10.11 m² et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel gaz 1 garage en sous-sol Loyer : 885.49EUR + 49 EUR de charges DPE 2025 consommation annuelle moyenne entre 480 et 680 euros Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 609.96EUR Loyer de base : 507.20 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 49 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 815 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 188 €. Dépôt de garantie : 885 €. Surface (arrondie) : 62 m². (gedeon_)