3 rooms apartment of 62m² in Lyon

appartement t3 renove - 62.72 m² - 11 rue de la rosiere - 69008 lyon - appartement t3 renove - 62.72 m² - 11 rue de la rosiere -69008 lyon appartement t3 meublé et rénové de 62.72 m² au rez-de-chaussée composé d'une entrée, une cuisine séparée équipée et meublée (réfrigérateur, lave-linge, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes), d'une salle de séjour, un bureau, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains et un wc séparé. colocation acceptée. cet appartement a fait l'objet d'une rénovation en octobre 2024 afin d'améliorer les performances énergétique et l'esthétisme de l'appartement : - doublage de l'appartement avec isolation laine de verre - remise en peinture - rénovation de la cuisine - remplacement de la literie - remplacement des radiateurs par des radiateurs a fluides caloporteurs idéalement situé à proximité de l'arrêt du tram t2, t4, c16, c25 et d'une station vélo'v. chauffage : individuel électrique eau chaude : individuelle électrique loyer de 981 euros par mois charges comprises dont 48 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 13,70 €/m²?, soit 859.26 € hors charges loyer de référence majoré : 16.4 € /m², soit 1028.61€ hors charges. dépôt de garantie : 1 866 € les honoraires charge locataire sont de 822.88 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 190.04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) - 632.84 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) dpe : d ( ) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 620 € (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques sd. loyer de 981,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 822,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 620 euros. prix moyens des énergies indexés en 2014.