3 rooms apartment of 63 m² in Poitiers

À LOUER : Charmant appartement T3 situé au cœur de Poitiers, dans un quartier paisible et agréable. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 63 m² allie confort moderne et charme rustique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace. L'appartement est entièrement meublé, offrant une décoration soignée et des équipements de qualité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, parfait pour accueillir une petite famille ou des amis. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que le supermarché Le Baudet et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries réputées comme Paul et La Belle Angerie. Les écoles, y compris Skhole d'Art et l'École primaire privée La Providence, sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles. Enfin, la proximité des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, commodité et charme rustique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 902,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 693,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 189,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817 et 1 105 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.