3 rooms apartment of 65 m² in Joinville-le-Pont

Idéalement situé dans le très prisé quartier de Polangis à Champigny-sur-Marne, cet appartement traversant de 62 m², au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre calme, clarté et luminosité grâce à sa double exposition et ses vues dégagées. Ce bien se compose d'une entrée avec dressing qui mène à un beau salon ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins du quotidien. Coté nuit, deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec une grande douche et un WC séparé. Le tout en excellent état. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, pour un budget maîtrisé. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant confort thermique et phonique. L’appartement bénéficie d’une situation idéale à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. Parfait pour un jeune couple avec ou sans enfant, ce bien séduira par son emplacement dans un quartier familial et recherché, et par ses prestations de qualité. Libre le 1er mars 2025. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 924,00€, dont 185,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 26 - Réf. 888408.