3 rooms apartment of 65 m² in Lyon

Réf : 60BisLECLERC Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre tout confort et équipée dans un très bel appartement lumineux de 65,98 m², entièrement rénové et meublé, situé au 6ème étage avec ascenseur du 60Bis Avenue Leclerc Lyon 7ème. Situation idéale avec vue sur le Rhône sans vis-à-vis pour étudier dans les écoles prestigieuses de l'EM Lyon, ECEMA, ESSCA, Eugenia School, Ecole Normal Supérieure de Lyon. Venez découvrir une prestation clef en main afin de faciliter votre emménagement et votre confort : - Une cuisine ouverte, toute équipée (frigidaire, lave-vaisselle, four, four à micro-onde, plaque de cuisson induction, machine à café Nespresso, vaisselle et ustensiles de cuisine). - Un coin repas avec une jolie table ronde, et un séjour avec canapé 3 places, table basse, meuble TV, et TV. Profitez d'un balcon de 5 m² avec salon de jardin pour le printemps qui arrive. Chaque chambre peut se fermer à clés, elles disposent d'un lit double. La salle de bain refaite à neuve, comprenant une douche vitrée avec galets au sol, vasque avec meuble, sèche-serviette, machine à laver. Garantie Visale souhaitée ou garant. APL possible. Bail individuel à la chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Loyer HC : 591€ HC / mois Forfait de charges : 90€ / mois comprenant (la fibre internet, l'électricité, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les charges de copropriété, une femme de ménage une fois par semaine, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Honoraires de location : 285,88€ TTC comprenant (65,98€ TTC pour l'état des lieux et 219,90€ TTC pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Loyer de référence : 798€ HC / mois, soit 12,10€ / m² Loyer plafonné : 956€ HC / mois, soit 14,50€ / m² Complément de loyer : 272€ / mois pour la chambre, compte tenu du fait que l'appartement propose une vue dégagée et arboré sur le musée des Confluences et du Rhône. Sans compter le fait que l'appartement a été entièrement rénové et propose des équipements supplémentaires. - Disponible de suite !