3 rooms apartment of 65 m² in Villeurbanne

Loi pinel / villeurbanne / carré de soie / 4 allee serguei paradjanov dans la nouvelle résidence o'smose, desservie par métro, tram, bus et rhône express et à proximité du canal de jonage, de l'hippodrome et du centre commercial carré de soie, venez découvrir ce t3 de 65.20 m². Situé au 2ème étage, il se compose d'une pièce de vie de 36.40 m² avec cuisine meublée et équipée donnant sur un balcon de 7.20 m² exposé sud, de 2 chambres de 12.70 et 9.90 m², d'une salle de bains avec wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Garage fermé en sous-sol. Disponible de suite. Notre avis = situation idéale dans un immeuble offrant de belles prestations. Loyer 849.08€ charges comprises dont 50€ de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 790€ année de référence 2021dpe nouvelle version zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base : 783.62eur, loyer de référence majoré : 941.66eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .