3 rooms apartment of 65m² in Nancy

découvrez ce grand t3 de 66 m² situé 30, rue edmond about à nancy. située dans le quartier blandan à proximité du tram et du parc sainte marie, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1962 avec un dpe d est composé de deux grandes chambres (11 et 14 m²) dont une avec dressing (orientée est) et donnant accès sur une des deux terrasses. le salon de 18 m² et la cuisine indépendante sont idéalement orienté plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et offrant la possibilité de déjeuner sur le second balcon attenant. les wc sont séparés et la salle de bains est équipée d'une baignoire. il est précisé que le chauffage est compris dans les charges et que la copropriété a voté le raccordement au chauffage urbain promettant une baisse de charges sur l'année à venir. situé dans le quartier résidentiel blandan donc à 5 minutes à pied de nancy thermal et d'artem, l'appartement est desservi par plusieurs bus ainsi que par le tram et ne manque pas de commerces de proximité. n'hésitez pas à honoraires de 725 € ttc à la charge du locataire comprenant 198 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 660 €/mois. provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 660 €. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.