3 rooms apartment of 67m² in Paris

Appartement Paris 3 pièce(s) 66.93 m2 PARIS 75017 – BOULEVARD PEREIRE Au coeur du très recherché quartier Pereire, dans un environnement résidentiel élégant et verdoyant, l’Agence SADONE vous propose en exclusivité ce superbe appartement loué meublé de 66,93 m², niché au sein d’un ancien hôtel particulier de caractère. Situé au premier étage d’un immeuble de charme (sans ascenseur), cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa généreuse hauteur sous plafond et son cachet préservé. Entièrement rénové et en parfait état, il offre un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec espace dinatoire, idéale pour recevoir, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave complète cette offre de location. Le quartier Pereire est particulièrement apprécié pour son atmosphère résidentielle, ses larges avenues arborées, ses commerces de proximité, ses marchés, ses cafés et restaurants de qualité. A quelques minutes du parc Monceau et parfaitement desservi par les transports en commun (métro, RER C et bus), il offre un équilibre idéal entre dynamisme parisien et qualité de vie. Un bien rare alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et une adresse prisée du 17? arrondissement. Surface habitable : 66,35 m² Mandat n° 1514 Loyer : euros par mois charges comprises dont 170,00 euros de provision pour charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 5 260, 00 euros Honoraires charge locataire : – Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 802,84 euros (12,10 euros/m² ) TTC pour les baux en résidence principale (et euros pour baux sociétés ou résidences secondaires). Les états des lieux sont établis par huissier de justice : -Honoraires réalisation de l’état des lieux d’entrée à la charge du locataire : 145,00 euros (3,03 euros/m²) TTC pour les baux soumis en résidence principale et 145,00 euros TTC pour les baux sociétés ou résidence secondaire. La classification du diagnostic de performance énergétique indiqué est : E Le montant annuel moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 est situé entre euros et euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. Sadone Location, nos bureaux sont ouverts du Lundi au Vendredi, de 9h30 à 19h00. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2320 euros TTC/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement :