3 rooms apartment of 66 m² in La Côte-Saint-André

En cur de village, en premier et dernier étage d'un petit bâtiment privé, entièrement rénové et sécurisé, venez découvrir ce beau Duplex de 66 m² habitables, pour 75 m² au sol, aménagé sur deux niveaux. Cachet et décoration modernes pour ce confortable logement, ouvrant sur une vaste pièce de vie exposée plein Sud, avec cuisine équipée. Un cellier-buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau. À l'étage, un dégagement dessert une ravissante salle d'eau, ainsi que deux chambres, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture. Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur économes. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois double-vitrage et très bonne qualité d'isolation thermique et phonique. Belle performance énergétique : classe C. Logement très agréable, avec vue sur les toits de La Côte Saint-André et disponible rapidement ! À visiter sans tarder avec Margaux, votre conseillère en Immobilier : 11. Loyer : 740 + une provision sur charges mensuelles de 20 (pour la taxe d'ordures ménagères et l'éclairage des communs), soit un total de 760 par mois. Dépôt de garantie : 740. Un emplacement de stationnement couvert, situé en rez-de-chaussée du bâtiment, peut être loué en complément, au prix de 40 par mois. Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 727,21 TTC dont 198,33 TTC pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .