3 rooms apartment of 66m² in Montpellier

montpellier - cite créative - montcalm - 10 allée mila racine - résidence neuve theia - dans un complexe neuf sécurisée situé dans la toute récente zac cité créative , proche tram 5, appartement de type 3 pièces qui se compose comme suit : une entrée, un lumineux et vaste séjour de 29,45 m², une cuisine équipée flambant neuve (meubles haut et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, ?), deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bains (avec emplacement pour lave-linge) et des wc séparés : les plus : dernières normes phonique et acoustique + grande terrasse de 20,90 m² + parking en sous-sol de la résidence. disponible le 13 avril 2026. défiscalisation : pinel. assurance des loyers impayés. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de base : 945 euros + provision sur charges : 150 euros par mois (régularisation annuelle). loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 945,23 euros. honoraires charge locataire : 868,28 euros ttc détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 667,76 euros ttc et honoraires état des lieux : 200,52 euros ttc). dépôt de garantie : 945 euros. possibilité de provisionner mensuellement la tom. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 470 euros. ? les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r ?. veuillez