Rent 3 bedroom apartment of 67 m² in Bourbourg

Les agences JLV Immobilier de Saint Pol sur mer et de Gravelines ont le plaisir de vous proposer cet appartement de type F3  avec balcon et garage d'une superficie de 67 m² entièrement meublé au 1 ème étage avec ascenseur. Situé sur la commune de Bourbourg, cet appartement vous offre : une entrée a ouverte sur un salon / séjour très lumineux avec l'équipement necessaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bains et wc, deux chambres avec placard. Pour la période la moins favorable de l'année, vous pourrez pofiter d'un chauffage au gaz de ville et double vitrage phonique et thermique. Disponible le 1 mai 2024. Loyer *: 750 euros / mois plus 50 euros de provision pour charges. Dépot de garantie *: 1500  euros, honoraires de location TTC comprenant l'état des lieux d'entrée *: 750 euros, * à la charge du locataire.      Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . DPE Consommation conventionnelle : 155 kWh ep / m2. an (Classe C) Estimation des eet#769missions : 4 kg eqCO2 / m2. an (Classe A) Estimation des couet#770ts annuels : entre 670 EUROS et 950 EUROS par an, prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   Dans un marché local qui fluctue en permanence, il est difficile de connaître la vraie valeur de son bien. Alors profitez dès maintenant de notre expérience du marché immobilier afin de réaliser une évaluation claire, objective, personnalisée et gratuite de votre bien. Lors de notre rencontre, nous pourrons vous conseiller au mieux dans la commercialisation de votre bien afin d'éviter les faux pas et trouver un acquéreur dans les meilleurs délais et conditions. De plus, nous vous assurons un rendez-vous sous 48 heures. Gestion locative Vous êtes  ?   Vous désirez louer votre bien sans vous préoccuper de toutes les formalités  ? En plus de la mise en place d'un locataire, L'Immobilière du Parc vous propose ses services pour gérer au mieux votre bien. La gestion d'un bien devient de plus en plus complexe tant au niveau juridique, comptable, fiscal et surtout social, ce dont nous abordons avec la plus grande rigueur afin de vous préserver une tranquillité d'esprit. Nous sommes l'interface entre vos biens et vos locataires. Avez-vous pensé à déléguer la location de vos biens à des professionnels ngagement ·       garantir vos revenus locatifs ·       être l'intermédiaire entre vous et votre locataire ·       vous libérer des tâches liées aux déclarations fiscales, juridiques et administratives Nos services en gérance locative   Mensuel : ·       Règlement des factures fournisseurs (travaux, appels de fonds ? ) ·       Envoi des avis d'échéance ·       Encaissement des loyers ·       Encaissement des charges afin de faire face aux échéances du syndic ·       Quittancement ·       Virement de vos loyers ·       Relance des loyers impayés et suivi des dossiers contentieux auprès de notre compagnie d'assurance ·       Assignation devant toutes juridictions compétentes et action en recouvrement. Annuel : ·       Gestion des réparations (assurer la bonne marche et l'entretien des divers équipements) ·       Etablissement d'un compte rendu de gérance détaillée tous les trimestres ·       Fourniture de la feuille récapitulative pour la déclaration de vos revenus fonciers ·       Calcul et appel de la taxe d'ordures ménagères dès réception de la taxe foncière ·       Révision du loyer en fonction de l'indice en vigueur ·       Régularisation annuelle des charges locatives dès que le décompte est fourni par le syndic ·       Demande au locataire une attestation d'assurances ·       Demande au locataire une attestation d'entretien de la chaudière ou de ramonage.