3 rooms apartment of 67m² in Lyon

beau t3, avec parquet et cheminée décorative - à deux pas de jean macé, de ses commerces, services et transports en commun, découvrez ce agréable appartement t3 alliant confort et luminosité. il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de meubles hauts et bas, de plaques de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur. l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, également dotées d'un parquet, offrant un cadre chaleureux et confortable. l'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie, apportant un espace de rangement et de stockage appréciable au quotidien. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur, garantissant un confort thermique optimal. un bien idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 881,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 203,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). logement à consommation énergétique excessive. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 590 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 843 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros