3 rooms apartment of 70 m² in Largentière

Découvrez ce bel appartement T3 entièrement meublé de 70.75 m² situé dans une résidence avec ascenseur. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition traversante depuis son balcon. Cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'électroménager (frigo, four, micro-ondes et lave-linge) sont neuf. Double vitrage PVC pour un confort optimal. Une cave complète ce bien. À proximité : une crèche, une école maternelle et élémentaire, deux collèges et deux hôpitaux accessibles en quelques minutes en voiture. Un lycée à quelques minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants à moins de 10 minutes à pied. Un cinéma à proximité pour vos moments de détente. Loyer Cc de 790€ dont 140€ de provisions sur charges (provisions sur le chauffage et l'eau chaude etc) Dépôt de garantie : 1300€ Honoraires : 487.50€ soit 345.50€ pour visites, dossier, bail et 142€ pour l'état des lieux Honoraires de 488 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 € / mois. Provision sur charges 140 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.